2018-07-27
一个优秀的房地产销售应该熟知自己所销售项目的所有相关信息（如：楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区先进的安防系统及星级的物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等）。
除此之外还应随时了解周边竞争楼盘及整个房地产行业的相关信息及发展走向，只有这样才能知己知彼，对客户有问必答。
如果还能做到向客户阐述自己的观点及看法，就会使客户相信自己的专业度，产生信任感，从而提高自己的销售业绩及成交率。
做一个合格的房地产销售，有形的标准是具有相应的从业资格或执业资格，无形的标准便是自信和技能。
一个自信的销售人员，在作产品解说时如潺潺流水，顺畅自然，同时不温不火、恰到好处的把相关的产品信息有效地传递给客户，能使客户一听就懂，入耳入心，也使客户有美的感受及激起客户的购买兴趣。
一个自信的房地产销售员，能把卖房子给客户变成帮客户买房子的过程，很显然帮客户买房子比卖房子给客户容易得多，因为没有人愿意接受推销这两个字。所以自信是合格销售员应具备的基础。其二才是技能，基本的技能能使销售人员应对自如。合格的房地产顾问应具备基本的房地产基础知识、基本礼仪、产品的基本知识、市场信息、投资理财、基本的政策法规等知识。
俗话说一个专业的销售人员才能成为专家，只有专家才能成为真正的赢家。因此一个合格的房地产销售，必须经过不断的历练升级成一个专业的销售人员。
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