2018-05-21
近几年来房地产商像成群结队的开发任何一块可以销售的土地，并且盯上了房地产行业这块肥肉，为了避免楼房大量出现而导致的滞留现象，大多数的开发商选择了选择房地产代理销售，代理公司会对各个部分分配任务，并且运用一些新颖营销模式和推广模式吸引大众的眼球。
房地产代理商一般都实行全流程作业，即在项目展开初期，就针对所代理项目组织具有必要广度和深度的市场调查、分析，进而开展项目策划、营销策划、宣传推广、楼盘销售、督促履约直至配合交楼和售后市场跟踪调查等全流程环节的全盘代理。因此代理商必须具备全面而独立的市场分析、策划、设计、推广和合同执行能力。
首先，成熟的代理商长期直接面对市场，有经营中积累的丰富经验，对全流程代理楼盘销售的各个环节都比较熟悉，对市场把握、营销策划和推广有专到的眼光和判断，能弥补开发商的不足。
其次，代理商通过其营销网络搜集信息并开展市场研究，可以较准确地向开发商提供当地市场走势、客户需求和购房群体的支付能力等一些对项目成败至关重要的要素，可以使开发商规避市场风险，不犯盲目投资的错误。
专业的当地产代理运用这种类似全民销售的运作方式，可以让开发商尽可能的达到不浪费时间金钱，更好地加快资金回笼。
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