2017-09-09
作为开发商，都希望能够让自己的产品脱颖而出，保证土地价值最大化体现，符合市场需求和商业运营模式，同时避免同质化产品，这些都是为地产服务机构房地产策划公司需要重视而且需要深思的问题。
针对大型的商业地产项目，在商业规划阶段包括商业定位设计、商业建筑方案设计、商业空间装饰方案设计、商业外环境设计、二次商业装饰设计、商业管理模式设计、品牌规划及招商策划设计等诸多环节。其中，产品定位是重要环节，是否能够顺应市场、贴合市场准确的进行商业定位，是决定项目是否成功的关键节点。
作为房地产策划师，我们都清楚的知道项目定位是项目运作成功的基础环节，是为了在项目后期操盘运营中的推广及销售奠定奠定良好基础，研究客群方向、客户需求、利益目标方向，做到项目精准定位。楼盘项目的定位都要依托市场需求，在此之前要对市场进行全面调查，包括市场大环境、竞品商业项目、自身优势、周边环境、消费能力。在庞大的数据中分析有价值的信息，这对房地产策划师来说是有一定的专业要求，同时要有敏锐的商业洞察能力。
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