2019-10-09
为了让项目火爆入市，也为了让项目卖的更快，不少房地产策划都要苦思冥想项目的卖点，以图安心。而且对于购房者来说，除非是刚需，一般都会看看项目是不符合自己的需求，因此卖点就显得十分重要。
而常见的楼盘卖点可分为楼盘硬件、建筑风格、空间价值、园林主题、自然景观、产品类别、区位价值、人以群分、功能提升等等。今天正韬君为您简单的剖析一下常见的楼盘卖点有哪些?
第一条、楼盘硬件。
产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。
这一类的卖点构成有：户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点
第二条、建筑风格。
如果说两年前大家还在讨论建筑风格是否可以当作产品的核心要素，那么今天建筑风格几乎是影响住宅魅力的第一元素。风格有很多种，哪些适合于我们的项目？哪些具有更强的杀伤力？
这一类的卖点构成有：建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格
第三条、空间价值。
空间与时间，构成了我们的生命。年华似水，不可扭转。好在人类对空间还有发言权，于是我们的时间里存放过去的记忆，在空间里自由打造未来的设想。
这一类的卖点构成有：错层卖点、跃式卖点、复式卖点、空中花园、大露台
第四条、园林主题。
环境作为居住空间的重要组成，与住宅一起肩负了"天人合一"的使命。也许没有卖点的环境是最好的，可是为了让房子卖得更好，我们非得要很多说法，但愿买房子的人民多年以后可以继续感觉那么好。
这一类的卖点构成有：中心花园、加拿大风情园林、主题园林、艺术园林、亚热带园、园林规模、欧陆园林、江南园林、自然园林、树木卖点、新加坡式园林、岭南园林、园林社区、澳洲风情、海滨风情、热带园林。
其他卖点梳理，请期待正韬君下一篇文章吧！ps：正韬机构正在招聘房地产销售，如有意向可拨打0335-8556866咨询哦！
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