2018-07-16
首先，房产策划要寻找项目的定位，塑造项目的价值，而且，房地产策划，还赋予了项目活的灵魂，我们说的项目定位的过程就是塑造楼盘灵魂的过程。
房地产策划在给项目进行理念定位的过程中一定要遵守创新的原则。
只有创新，才会给项目的灵魂中注入个性;只有创新才能在眼花缭乱的房地产大战中牢牢抓住购房者的目光，从而达到理想的销售效果。
但值得注意的是，理念的创新必须建立在与当地经济、社会环境及人文环境相适应的基础之上。这就要求策划公司对本地的经济、文化有相当深刻的了解和体会。
项目的理念定位落伍固然不好，但如果过于超前亦会造成"过犹不及"的效果。
同时，理念的定位也要受到项目的具体情况及消费者定位的制约。项目文案的创作在深刻理解和把握项目理念定位的基础上，文案撰稿人应更多的站在消费者的立场，去体会消费者的消费心理。只有这样写出的作品才能打动购房者的心。对销售产生积极的作用。
同理念的定位一样文案的写作也应在了解本地经济文化发展水平的基础上立意创新。盲目抄袭其它地区或本地已经获得成功的案例，只会造成落入俗套，失去潜在消费者的恶果。
房地产广告的制作广告按媒体可分为：电视广告、电台广告、报纸广告、公交广告等等。按形式又可以分为平面广告和多媒体广告。各种广告形式都有自己的优缺点。房地产策划公司不但要有项目理念定位及文案创作思路的能力，还应该对各种广告形式的优缺点有着深刻的了解。再要求把握主题，立意创新，从而创作出与策划案协调统一，而又能吸引购房者目光的成功的广告作品。
接下来就是推广工作，把房地产策划的方案落地执行，策划方案写得好不好全在最后一步的推广，是否让广大消费者了解并且认知该产品还有就是是否可以认可，都是需要策划前期考虑到的。
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