2018-07-07
关于选房向来是见仁见智，作为业内一名房地产策划，在尊重个人需求的前提下，仅作如下建议，毕竟房子作为大宗商品，还是应该慎而更慎。
1、地段为王
选房的第一关注点是地段，这是影响房价最关键的因素，你的房子未来有多大的升值空间也将取决于此。作为房地产策划，私以为核心区位交通畅达，出行便捷，区位地段是购房的首要标尺。
2、周边配套
房子周边配套的多少直接决定着未来房屋主人生活的便利性，大型商超、学校、医院、园林都要考虑在内，着眼未来空间，以配套服务生活。
3、开发商实力
从事房地产策划多年，身边的烂尾、豆腐渣工程数不胜数，为避开这一的风险，开发商的品牌实力与口碑就变得至关重要，如：融创、绿城、万科、保利、碧桂园、华润都是业内极赋盛名的地产，亦或是占据土地资源优势的本土开发商，企业具有成熟的开发经验与良好口碑都是选择的基本依据。
4、楼层选择
针对高层，15 层- 25 层，都是不错的的楼层选择，视线风景都不错，又因为远离地面所以噪音也少。很多项目将顶层设计为跃层，增加项目的附加值，但顶层的房子容易存在冬寒夏炎、雷雨天漏水等问题，选购时承担极大的风险。
5、朝向
关于朝向优劣的选择依次为正南、东南、东、西南、正北和正西，户型宜为南北通透，空气流动通透，较高的居住舒适度，有利身心健康。
6楼间距
绝大部分购房者在选择房子的时候都容易忽视楼间距，但是楼间距太小容易造成采光不足，给居住者带来健康隐患，另一方面，较近的楼间距也对房屋的私密性不利。
如上，正是正韬小编作为一名房地产策划对购房者的粗略建议，希望能够帮助购房者走顺购房这条路。
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