2018-04-16
地产策划业务主要为大型商业项目的开发商、综合地产项目开发商以及城市土地一级开发商提供商圈市场调查、项目选址、项目定位、商业规划设计、地产项目经营管理、商业经营诊断、招商与营销等方面的专业咨询服务。
可行性研究的主要内容有：(1)项目概况；(2)开发项目用地的现场调查以及居民动迁安置情况；(3)市场分析和建设规模的确定; (4)规划设计影响和环境保护;(5)资源供给；(6)环境影响和环境保护；(7)项目开发组织机构、管理费用的研究；(8)开发建设计划；(9)项目经济及社会效益分析;(10)结论及建议。
可行性研究的工作阶段
经投资机会研究。该阶段地产策划的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定由地区和部门内确定，以保护自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。
投资机会研究相当粗略，主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段有地产策划估算的精确度为正负30%左右，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%。如果机会研究认为可行的，就要进行下一阶段详细的工作安排。
详细可行性研究，即通常所说的可行性研究。详细可行性研究是开发建设项目有地产策划研究有理数据投资决策的基础，是在分析项目在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否决策的最关键一步。
下一篇：特色产业为小镇项目铸魂，为项目品牌推广找寻方向