2018-03-07
一、广泛的相关专业基础，属于交叉学科，涵盖视觉艺术、建筑设计、园林设计，以及装饰设计等，更重要的是大四全面转向建筑设计，非常专注的学习和考察，结交了很建筑界的朋友和老师；实习期间在设计院和装饰公司打下了设计表达基础；参加工作后在海龟（美国）建筑师身边混了一年，随后到了开发公司做甲方一年，然后才进入策划行业的。因此我们能在发展商的建筑、园林方案上经常性的提出宝贵建议，甚至概念性设计方案，这一点我们区别于市场上很多策划师，也打动了很多发展商。
二、深入的市场调研。要对市场有深度的了解，直接影响定位的准确性。市场调研是整个环节最艰难的一环，常常花费了我们近半的时间。在市场没有摸透的情况下，我们基本是不会动手写报告的。我觉得对市场的准确把握是策划公司最核心的竞争力。因此我们会每天关注市场的动向，了解客户的变化和市场产品结构。
三、强大的资源整合能力。因为市场上的信息太多，我们需要的是对项目具有价值的信息。另外市场信息要能体现到规划、户型、园林、销售上，这就必须要有很强的信息整理和提炼能力。
四、良好的沟通能力和团队合作精神。好的策划方案，需要与发展商、设计院、园林、景观和广告公司不断沟通，每一个环节都决定着整个项目的成败，需要阶段性的对方案进行评审，听取各方意见；另外策划师个人也必须有良好的团队精神，特别是商业项目，与本公司各专业人士的合作也十分重要。
五、丰富的操盘经验，较强的解决问题的能力。有一些项目是发展商到走不下去的情况下，才聘请策划的，在这个时候，除了提出问题，更重要的帮发展商解决问题。这就不仅要求有较强的整合能力，而且要有丰富的操作经验，最好是实例，任何一个落不了地的方案都是虚的，这也是最能体现策划师能力的时候。