2018-01-25
旅游地产项目开发始终围绕地产资源，地产策划应满足日常旅游过程中的所需，以资源为依托，开发建设。
传统的旅游地产项目主要依托周边丰富的旅游资源而建、有别于普通住宅项目，旅游地产项目融旅游、休闲、度假、居住为一体，。如：旅游景点地产、旅游商业地产、旅游度假地产及旅游住宅地产。表现形态包括如休闲度假村、旅游景区主题休闲公园、分时度假酒店、海景住宅、景区住宅等。
旅游地产项目以旅游度假为目的的房地产项目开发、营销模式开发，完善和实现旅游功能。是人们追求理想生活方式的必然结果，是旅游度假概念的延伸，如：私人度假房产（度假别墅、度假公寓等）、产权式酒店、分时度假房产（别墅、公寓等）。
旅游地产策划项目的本质依然是“地产”，与普通住宅地产一样具有房地产的属性，只是产品功能与主要服务对象发生了巨大的变化，不再以满足日常定居的生活、工作的需要为主，而是以满足游客的需求为主。
旅游地产策划以旅游或度假为目的，或通过旅游设施、资源来带动地产的发展，通过整合规划设计，开发建设、专业策划、市场营销、经营管理等各个环节，有机的把旅游业和地产业相结合。
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