2017-11-15
2003年之后商业地产概念被频繁提及，商业地产即成为发展商、投资者的焦点话题。然而，因开发思路与地产策划的模式不当，商业地产没有达成想象中的繁华之地，反而成了不少开发商和投资者手中的“烫手山芋”。
许多商业地产的发展商在用住宅的开发思路和模式来开发商业地产，重销售、轻运营，为商业地产的后期经营埋下了诸多隐患。创建性、系统性、完整性、可导入性，更重要的是可以执行才是商业地产策划的本质，改变项目、品牌推广、产品的形象市场地位，解决或排除某些商业地产开发过程中某些阻碍和难题。
商业地产策划要掌握以下规律：价值发现--是以理服人--以品牌策划的手法去策划商业地产。从过程上看，销售是住宅地产的终端，而销售对于商业地产而言只是经营的开始，后期招商与经营管理，都是保障商业地产运作的重要环节。
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